A importância do projeto no custo da sua obra

Ola, pessoal!

Essa semana no nosso Programa Mais Arquitetura estamos falando sobre projeto e planejamento da sua obra e como, tal como uma receita de bolo, todos os ïngredientes, recheios e coberturas podem imfluenciar no custo final, além de termos tecnicas diferentes para cada ‘receita”.

É muito comum as pessoas iniciarem uma obra sem um projeto detalhado. Esse é o primeiro passo para que o custo inicialmente “imaginado”seja bem diferente do custo final. Digo “imaginado”porque é impossivel haver previsao de custos assertivos sem definiçoes em projeto.

Cada obra tem particularidades e se diferenciam entre si, assim como seus custos.

Reflita comigo: uma casa de tijolos pode ser construida com tijolos macicos, tijolos baianos, blocos ceramicos ou de concreto. Cada um desses tipos de tijolos tem caracteristicas e preços diferentes. Essas caracteristicas podem baratear ou deixar mais caros outros insumos da obra. Logo, nem sempre o tijolo mais barato pode significar na parede mais barata.

Esse é um exemplo bem simples...

Mas, para que haja a definiçao da melhor opcao para a sua obra, para seu orçamento, precisamos de definirmos isso em projeto.

Pode parecer obvio, mas a grande maioria das pessoas começam suas obras sem definir detalhes que impactarao o custo da mesma. Até mesmo começam a obra sem a certeza de que o projeto proposto a atenderá, resultando naquela “quebradeira” e reposicionamento de paredes, o que traz mais custos e tempo de obra.

Atualmente, principalmente na Europa, se utiliza um processo de projeto chamado BIM, sigla para Building Information Modeling, ou “Modelagem da Informaçao da Construçao”. Esse processo se utiliza de varios programas e processos resultando na construçao virtual da sua obra em todos os sentidos: paredes, estrutura, eletrica, hidraulica....

Esse sistema permite que o cliente visualize a sua obra antes do seu inicio, facilitando o seu entendimento e permitindo qualquer tipo de mudança e ajuste sem quebrar nada!

Alem disso o BIM possibilita ainda a extraçao de todo o quantitativo da obra, gerando um orçamento muito mais confiavel.

VANTAGENS E BENEFICIOS DO PROJETO INTEGRADO EM BIM:

-       - Facilita o entendimento geral do projeto, nao só para o proprietario, mas também para o empreiteiro;

-       - Melhora a qualidade do projeto;

-       - Reduz drasticamente os conflitos e incompatibilidades durante a obra;

-       - Reduz as mudanças durante a construçao;

-       - Permite melhor controle e previsao de custos;

Claro que as definiçoes de projeto também contam muito no custo da obra. Mas com o sistema BIM, podemos fazer simulaçoes para adotar as melhores opçoes.

Buscando sempre oferecer aos nossos clientes as melhores escolhas e o que há de ponta no mercado mundial, capacitamos nossa equipe e estrutura para trabalharmos em BIM.

Consulte-nos e saiba mais sobre como nossa experiencia e sistema de trabalho pode ajudar voce a nao gastar a mais na construçao dos seus sonhos.

Grande abraço.